مواطنون عبر “التاج”: دائرة الأراضي ترفع الرسوم بدون تشريع قانوني والدائرة توضح

التاج الإخباري – عدي صافي

اشتكى أحد المواطنين في حديث له مع التاج الإخباري من ان مدير عام دائرة الأراضي والمساحة يقوم برفع الرسوم على سعر الأساس بدون تشريع قانوني.

وبين المواطن في حديثه أن المدير لا يملك تشريع يمكنه من فرض رسوم او رفعها من غير ان يقدمها بالبداية الى مجلس الامة.

بدورها التاج تواصلت مع الناطق الإعلامي باسم دائرة الأراضي والمساحة د. طلال الزبن والذي قال بأن رسوم افراز التجزئة مع صدور قانون رسوم تسجيل الأراضي المعدل رقم (2ق8) 2018 وحسب نص المادة 4 البند هـ والتي تنص ” تعتمد القيم المقدرة قبل نفاذ أحكام هذا القانون المعدل للأموال غير المنقولة إلى أن تتم إعادة تقديرها ونشرها وفقا لأحكام هذه المادة خلال مدة لا تتجاوز ستة اشهر من تاريخ نفاذ هذا القانون”

وتنفيذا لأحكام القانون أعلاه تم إعادة تقدير العقارات والأموال غير المنقولة والإعلان في الصحف المحلية ونشر القيمة الادارية حسب الاصول بالجريدة الرسمية لمديرية تسجيل اراضي عمان وسيتم تطبيق ذلك تباعا لباقي مناطق المملكة قبل نهاية العام الحالي
.
وتابع، سابقا كان يتم العمل لغاية احتساب الرسوم القانونية لمعاملات افراز التجزئة للأبنية المكتملة تنظيميا حسب التعميم الصادر عن مدير عام دائرة الأراضي والمساحة بتاريخ 05/11/2007م المتضمن إعتبار الارض مسلوبة المنفعة واعتماد قيمة مقطوعة للشقق وذلك في حالات افراز التجزئة للأبنية المكتملة تنظيميا وهذا ما لم يعد من صلاحيات المدير العام بعد تنفيذ احكام القانون.

يتم الان دراسة هذا الموضوع مع المعنيين للوصول الى نتيجة مرضية لا تخالف القانون وتصب بصالح المستثمرين بالقطاع العقاري وخصوصا ان المملكة تشهد ارتفاع في حركة بيع العقار خلال الربع الاول لهذا العام بنسبة 34٪ مقارنة بعام 2019 وهذا الارتفاع مؤشر على بداية انتعاش القطاع العقاري.